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許多人認為虛擬現實技術使人們看到的與3D動畫技術沒有什么不同。事實上，它們是兩種不同的技術。上海動畫公司介紹了虛擬現實技術和三維動畫技術有本質上的區別：三維動畫技術仍然依靠計算機光路預處理可以看到連續播放的形式，沒有任何作用，這并不是用戶希望看到的，我們可以看到用戶可以根據一個固定的地方線路設計好的看到一些場景，它提供的信息很少或是不需要的，用戶是被動的；虛擬現實技術是非常不同的，它通過計算機實時場景是根據用戶的需求進行計算，在所有真實的信息，整個空間提供給用戶，根據自己的路線會產生相應的用戶NG現場電腦，真正想要的，我們可以看到”。所以交互性是兩者最大的區別。

虛擬現實技術源于人們對三維動畫技術自由交互的渴望。雖然它與正式的3D動畫技術有一些相似之處，但它可能是3D動畫技術的替代品。例如，使用一個三維動畫制作工具，具有良好的軟件生產，世界各地的高效和用戶。如果你需要使用3DSMAX繪制小區建筑效果圖，大約幾秒鐘；但VR軟件在同樣的分辨率，每秒繪制這些圖表框數的影響，因為如果達到每秒超過20幀的處理效率，你不能，這是很難實現的實時相互作用和人的作用，這個效率是三維動畫軟件通過優化軟件所無法達到的。

上海動畫制作公司表示，房地產展覽是最常見的3D動畫技術和虛擬現實技術領域。在目前的應用中，很多房地產公司利用三維動畫技術顯示房地產，設計周期長，固定的模式，生產成本高；而在中國已經有利用虛擬現實技術設計的幾個公司，展示效果好，設計周期短，更重要的是，它是一門科學基于真實數據的模擬，不僅可以實現顯示功能，也可以放在建筑物的未來業主參觀，并顯示如門窗朝向，高度的陽光，照明，自我的設計模式，如與周邊環境相互作用。